Applus+ Organismo de Control consolida su actividad como Entidad Colaboradora de Verificación y Control de Actuaciones Urbanísticas (ECUV) en la Comunitat Valenciana, conforme al Decreto 62/2020, de 15 de mayo, del Consell. Gracias a su acreditación por ENAC (n.º 548/EI820), la compañía colabora con la Administración pública en la verificación técnica de proyectos urbanísticos, contribuyendo a agilizar los procedimientos y garantizar el cumplimiento de la normativa vigente.
Las ECUV son entidades privadas habilitadas para verificar que los proyectos y documentación técnica asociados a actuaciones urbanísticas cumplen la normativa urbanística, técnica y de edificación aplicable. Para ejercer esta función, deben estar inscritas en el Registro de Entidades Colaboradoras de Verificación y Control de Actuaciones Urbanísticas (RECUV), requisito que Applus+ cumple desde el año 2021.
El uso de una ECUV es voluntario para los promotores, pero supone una herramienta eficaz para acelerar la tramitación de licencias urbanísticas y declaraciones responsables, aportando rigor técnico y mayor seguridad jurídica.
Como entidad colaboradora, Applus+ realiza la verificación de la integridad, suficiencia e idoneidad de la documentación técnica presentada, comprobando el cumplimiento de las exigencias básicas de calidad, seguridad, funcionalidad y habitabilidad. Además:
• Acredita la adecuación del proyecto a la legislación urbanística y al planeamiento vigente.
• Emite certificados de conformidad o no conformidad, que pueden sustituir al informe técnico municipal en el caso de licencias urbanísticas.
• Permite, en el caso de declaraciones responsables, el inicio inmediato de las obras cuando el certificado es favorable.
• Puede realizar inspecciones durante y tras la ejecución de las obras.
Las actuaciones verificables mediante un certificado ECUV abarcan obra nueva, reformas, intervenciones con o sin relevancia patrimonial, actuaciones sobre el territorio, vallados, divisiones de fincas, ocupaciones, derribos, instalación de carteles y vallas, así como certificados de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico.
La intervención de Applus+ como ECUV ofrece beneficios directos:
• Reducción de plazos administrativos, gracias a la sustitución del informe técnico municipal por el certificado de conformidad.
• Mayor seguridad técnica, avalada por la experiencia y especialización de los profesionales de Applus+.
• Objetividad e independencia, garantizadas por los principios que rigen la actividad del organismo de control.
• Rapidez y rigor, fruto de un proceso de verificación alineado con los estándares normativos más exigentes.
Aunque el certificado ECUV es válido con carácter general en todos los ayuntamientos desde la entrada en vigor del Decreto 62/2020, algunos municipios pueden haber establecido limitaciones específicas, por lo que se recomienda realizar una consulta previa.
El coste del servicio depende del tipo y alcance de la actuación urbanística, aplicándose tarifas ajustadas a la normativa y a la complejidad del proyecto. Consulte aquí la tabla de precios.
Applus+ pone a disposición de administraciones y promotores su amplia experiencia en edificación y verificación urbanística, actuando con imparcialidad, independencia y confidencialidad. Su labor como ECUV contribuye a reforzar la seguridad jurídica, mejorar la eficiencia administrativa y garantizar que los proyectos urbanísticos cumplen con la normativa técnica y urbanística aplicable.
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